All posts by admin

Din kundebehandler

Verden i dag er slik at vi trenger hjelp til mange forskjellige ting og spesielt innenfor det økonomiske kan vi regne med å behøve profesjonell assistanse fra tid til annen. Dette må man bare finne seg i, og din beste venn kan faktisk være din kundekontakt i banken. Det er utrolig mange dyktige mennesker der ute som er parat til å hjelpe deg når du har behov for det, og dette kan du virkelig dra nytte av. Men husk på at disse menneskene ikke er dine slaver eller skal ta i mot ordrer fra deg: de er eksperter som kan hjelpe deg hvis du for eksempel skulle havne i problemer eller rett og slett bare trenger et godt råd.

En kundebehandler er den personen i banken som du kontakter når du har behov for et eller annet som har med banktjenester å gjøre. En eller annen gang i livet ditt så vil du kanskje havne i en trang økonomisk situasjon, og da skal du ikke nøle med å kontakte din kontakt i banken og be om hjelp. Dette gjelder spesielt i de tilfeller hvor du for eksempel har et stort boliglån som det kan vise seg vanskelig å betjene over en gitt periode. En enkel telefon eller en epost hvor du legger deg helt flat er det eneste som skal til.

Husk at bankene er interessert i å hjelpe deg så godt som de kan, for tross alt er det slik at de er interessert i å få tilbake pengene sine som du har lånt hos dem. Dette skal du være 100% klar over, og det å be om betalingsutsettelse for en måned, eller å be om å få refinansiert lånet ditt kan være gull verdi i en tid som kan være tøff økonomisk for deg.

Husk også på at banken vil tjene penger på å strekke ut lånet ditt i tid, så det vil de etter all sannsynlighet mer enn gjerne gjøre!

Minusrentene i Sverige

Sverige har i en periode nå hatt såkalte negative renter, eller minusrenter på sin styringsrente, og dette er egentlig et spesielt og interessant fenomen. Det vil oppleves som positivt for de som skal låne penger, men for de som skal spare penger i bank er det langt i fra så lystig med denne situasjonen.

Styringsrenter en den renten som en sentralbank tilbyr for å oppbevare pengene fra landets banker – altså den renten alle bankene får når de setter inn pengene sine på sin brukskonto i landets sentralbank. Derfor: når for eksempel Nordea setter inn penger på sin konto i Norges Bank får de en gitt styringsrente for dette. Også i Norge er styringsrentene veldig lave, men de er altså ikke negative slik som i Sverige og Danmark.

Med negative styringsrente betyr det altså at landets banker vil tape penger på å sette inn penger i sentralbanken og dette er jo langt i fra en ønskelig situasjon. Men hvorfor velger et lands sentralbank å gå til dette skrittet? Jo, det er et ønske om å stimulere landets økonomi som ligger til grunn for dette, og man ønsker altså å få fart på pengebruken.

Det skal altså ikke lønne seg for bankene å sette inn penger i sentralbanken, og det betyr at også bankene i landet må gjøre noen grep. Derfor: når styringsrenten settes ned følger det ofte et rentekutt fra bankene, og dette har vi sett i Norge i løpet av de siste årene. Det innebærer at det blir billigere for vanlige folk å låne penger til for eksempel kjøp av hus.

Men nå er det ikke slik at dette bare er positivt, for når rentene går ned har folk muligheten til å låne mer penger, og dette igjen vil være med på å presse opp prisene på boligene i landet. Resultatet kan i verste fall bli en boligboble som til slutt vil sprekke, for man kan være relativt sikker på at prisene vil stige igjen, og hva skjer da med alle de som har store boliglån og som etter hvert sitter med en verdi på boligen som synker og til slutt blir lavere enn lånet de har tatt opp?

I verste fall kan det altså ende med at man ikke har råd til å sitte med lånet og at man må selge boligen, men at man ikke får nok penger for boligen til å dekke lånet man har. Da sitter man igjen med et stort restlån og ingen bolig – og da vil det oppstå problemer med den personlige økonomien. Selve marerittet er at dette skal skje i stort monn, og det er derfor ikke bare positivt at man innfører negative renter.

Når forretningene sliter

Å drive som takstmann er et spennende yrke og hvis man er villig til å jobbe hardt kan man uten tvil gjøre det meget godt i denne jobben. Men som ordtaket sier så finnes det ingen snarveier til himmelen, og dette er noe mange bedrifter har måttet ta inn over seg.

Når man driver sine egen geskjeft er det essensielt at man hele tiden holder et øye med driften slik at man har kontroll på eventuelle problemer som måtte oppstå. Det er mange utfordringer som kan dukke opp og hvis man ikke er flinke til å se etter faresignal kan man plutselig befinne seg dypt nede i gjørma og med fare for at alt kan gå på skogen. Derfor er det avgjørende å vite nøyaktig hva det er man skal se etter, og hvis man lykkes med det kan man berge seg unna mange problemer i tide før de utvikler seg til å kunne velte hele bedriften din.

Det kanskje største faresignalet du kan oppdage er at oppdragsmengden din sakte men sikkert begynner å reduseres. Da må du være på vakt og lete med lys og lykter hva det er som gjør at situasjonen har blitt slik. Har du begynt å få et dårlig rykte på deg? I så fall; hva er grunnen til akkurat det? Et dårlig rykte kan ha en svært ødeleggende effekt på ethvert etablissement, så her gjelder det å identifisere hva problemet er. Som takstmann er du 100% avhengig av å ha tillit blant dine kunder, så her er det viktig at man gjør jobben nøye. Spør gjerne kundene om tilbakemelding etter endt oppdrag og om de er fornøyd med jobben som er gjort. Begrunn valgene du har gjort på en god måte, så vil de aller fleste akseptere arbeidet du har gjort og resultatet det har gitt.

Et dårlig rykte farer avgårde som ild i tørt gress og det er betydelige enklere å få et slikt rykte enn et godt rykte. At folk er positive til deg er noe som du må jobbe med over tid, og lykkes du med det vil bedriften din stå betydelig sterkere i fremtiden.

Husk at du skal leve

Hvordan har du det med deg selv og økonomien din i dag? Har du søkt lån i banken, eller vurderer du å gjøre det? Det er mange ting man skal tenke på når det gjelder egen økonomi og lån er bestandig en viktig del av det totale bildet.

Personlig økonomi er ingen enkel kunst å håndtere, og det krever en god del selvinnsikt hvis man skal få den riktige balansen. Å ha balanse er viktig i livet for hvis ting skjærer seg på en plass så vil dette fort kunne påvirke andre deler av livet.

Et lån, og da spesielt et huslån, er noe som vil påvirke den økonomiske virkeligheten din i mange år fremover og det er derfor viktig at du har tenkt nøye gjennom saken før du går til det skrittet og takker ja. En annen ting skal du også være klok å tenke nøye gjennom: hvor stort lån skal du ta? Skal du ta det maksimale lånet du kan få, eller skal du begrense deg litt slik at du får en romsligere økonomi? Dette spørsmålet er det vanskelig å svare godt på, for husk at man naturligvis har lyst på et så fint hus som mulig – og denne tanken er det vanskelig å skyve fra seg.

Men som overskriften sier: husk at du også skal leve, og at du skal leve på en slik måte at du kan unne deg litt ekstra nå og da når du har lyst til det. Vi snakker ekstra klær, frisørtimer, en hotellweekend, nye sko, kino og så videre. Har man ikke råd til dette tyder ting på at man har en økonomisk situasjon som er for trang og dette skal man ta høyde for før man søker om et lån.

Dette med privatøkonomi er ikke enkelt og det er mange ting man skal forholde seg til. Husk også på at en dårlig økonomi kan gå utover det sosiale aspektet av livet ditt – og det er langt mer alvorlig enn å ha et litt penere hus…

Stort utvalg av kredittkort

Utvalget av kredittkort i Norge i dag er meget stort og for den vanlige mannen i gata er det så definitivt ikke spesielt enkelt å kunne manøvrere seg frem til det aller beste produktet.

Når man først skal velge seg et slikt kort er det derfor viktig å finne frem til en god ressursside som har sammenstilt mange forskjellige kort og fremhevet både positive og negative sider. På denne måten kan man kjapt og enkelt finne frem til den informasjonen man som kunde har bruk for.

Det er mange ting som skal tas hensyn til når man skal finne et kredittkort, og det kanskje aller viktigste er å finne ut hvilken funksjon dette kortet skal fylle. Hva skal man bruke det til? Skal man fylle bensin med det, eller er det rett og slett bare ment som en aldri så liten backup som man kan ha i bakhånd?

I tillegg må man finne ut hvor høy kredittgrense man vil ha, og også her er det forskjeller mellom kortene. Det er slett ikke uvanlig med en kredittgrense på 100.000 koner, men her må man rett og slett bare velge det som passer best.

Kanskje er rentene viktige for det hvis du planlegger langsom nedbetaling av kreditten du bruker? Selv om dette ikke anbefales så skader det jo selvsagt ikke hvis renten er lavere enn hos andre kort. Når vi her snakker om lave renter så mener vi alt fra 20% og nedover, så det er ingen tvil om at det fortsatt er høye renten. Alt er relativt naturligvis, og sammenlignet med et kort som har en rente på 27 prosent så er plutselig en rente på 17 prosent forholdsvis spiselig.

Som du ser er det flere ting du må ta hensyn til og alt kommer egentlig bare an på hvordan du skal bruke kortet ditt. Jo mer aktiv du har tenkt å være jo viktigere blir det å se på de forskjellige bonusfunksjonene som de ulike kortene tilbyr.

Krav for å få kredittkort

Kredittkort er noe de aller fleste har, men finnes det egentlig noen felles krav for hvem som kan få slike kort? Ja, det gjør det så definitivt, og det er langt i fra gitt at alle får innvilget makskreditten som banken tilbyr.

Kredittkortet er som kjent et meget nyttig redskap og med korrekt bruk kan man faktisk tjene penger på å bruke det, men det gjelder vel og merke kun hvis man er disiplinert i bruken.

Men nok om den saken: kredittkort kommer som regel med flere forskjellige krav, men det vil variere litt mellom de ulike bankene. I et felles krav er i alle fall at man er norsk statsborger samt at man må ha bodd i Norge eller lignet til landet over noen år – vanligvis tre.

I tillegg er det vanlig at man setter krav til inntekt, og dette sjekkes når søknaden leveres inn. Man kan ikke føre opp en mye høyere inntekt enn det man har for det er automatiserte systemer som behandler søknadene, og disse går direkte inn i innteksregistrene for de siste årene.

Til slutt bruker det også å stilles krav til alder, og da må man naturligvis være fylt minimum 18 år. Enkelte banker opererer med en minimumsalder på 20 år og i noen tilfeller enda høyere alder.

At det stilles krav til søkerne er bare rett og rimelig og jo voksnere man blir jo bedre skal man i teorien håndtere et kredittkort. Dette vet vi jo at ikke nødvendigvis stemmer, men i alle fall er dette med alder svært viktig. Unge mennesker vil også oppleve at de ikke får innvilget spesielt høy kreditt og dette er grenser som er satt for at man ikke skal kunne sette seg i høy gjeld og samtidig ha lav inntekt.

Det er bra at disse systemene fungerer, men når et kredittkort er gitt ut på riktig grunnlag så har bankene naturligvis ingen mulighet til å regulere selve bruken av kortet – ansvaret ligger selvsagt hos innehaveren selv.

Les mer i denne artikkelen.

Mange kort å velge mellom

Når det kommer til utvalget av kredittkort så er dette helt ekstremt stort, og det vet alle som har vært ute og sondert markedet i jakt på det kredittkortet som passer for dem. Når man skal finne et slikt kort er det aller viktigste at man finner ut hva man skal bruke kortet til, og at man deretter velger blant de aktuelle alternativene.

Som sagt så finnes det altså en hel bråte med forskjellige kort, og mens noen kort er beregnet for de som er ute etter å skaffe seg en rabatt på drivstoff, så er andre kort beregnet på de som er ute og flyr mye. Mange kort, og spesielt disse flykortene, har ordninger som belønner deg for bruken gjennom poeng og kanskje er SAS Eurobonus det mest kjente eksemplet i så måte. Dette kortet belønner deg med poeng når kortet brukes, og etter hvert som du sanker inn poeng så vil du kunne stige i gradene.

Blir du for eksempel gullkunde så har du tilgang til lounger over hele verden samt fasttrack-fordeler – altså at du går rett forbi køen når det er ombordstigning. Det er en rekke andre fordeler i tillegg til dette men det eksemplifiserer bare hvor vanskelig det kan være å finne det riktige kortet.

Det finnes som du skjønner nærmest ethvert kort for enhver anledning og det er denne erkjennelsen man må komme frem til før men går på jakt etter det kredittkortet man skal ha. Hvis man kun er interessert i å ha et kort som man bruker ved noen få anledninger er det ikke sikkert at det er så fryktelig nøye hvilket kort man velger – skulle man tro. Men tvert i mot; i tilfeller som dette bør man gå for kort som har lave eller ingen gebyrer slik at man ikke betaler dyrt for et kort som i praksis ikke brukes. Det er så mange varianter ute på markedet at hvis du ikke er bevisst på hvilket kort du går for så kan du ende opp med et alternativ som er mye dyrere enn hva det trenger å være, eller et kort som du hjelper deg med å utnytte bruken din fullt ut.

Invester fra ditt hjemmekontor

Nordmenn har i større og større grad lyst til å forvalte sine egne penger, men mange har verken tilstrekkelig kapital eller evner til å bevege seg inn på det tradisjonelle aksjemarkedet. Nå har det kommet noe ‘nytt’ som virkelig er i ferd med å ta av her til lands, og det vi snakker om er cfd handel.

Mange har kanskje hørt om dette og sett reklame for dette på TV, men kanskje ikke alle vet hva det dreier seg om. Vi skal ikke gå inn på det rent tekniske med dette i særlig stor grad, men det handler om at du kan investere med for eksempel 1000 kroner og få kjøpekraft for 5000 kroner! Høres det sprøtt ut? Ja, kanskje litt, men dette kalles for giring og er svært risikabelt. Nordmenn er allikevel nordmenn, og vi går sannelig ikke av veien for å ta en risk for å tjene de helt store pengene, og det er nettopp det man har muligheten til i denne formen for trading. Du kan handle valuta, aksjer og mye annet, men husk at du ikke eier det du investerer i – du spekulerer på utviklingen til disse instrumentene og vil derfor kunne profitere på både opp- og nedgang i markedene. Det omsettes for milliarder hver dag, så hvorfor ikke sikre deg din lille del?

Det beste er imidlertid at du kan sitte trygt hjemme i din egen stue og gjennomføre alle dine handler og det er ikke så vanskelig som du kanskje tro. Tror du at dollaren styrker seg mot euroen? Tror du at Google vil stige i verdi? Tror du at Oslo Børs vil stige? Dette er ting du kan ta stilling til, vurdere og deretter investere penger på. Det er kjempespennende og kan faktisk bli en pen liten biinntekt om du lykkes med din pengeplassering!

Invester derfor fra ditt eget hjemmekontor og før du vet ordet av det har du en profitabel business!

Din innsats er gull verdt

Hvis vi tar utgangspunkt i en takstmann så er det naturligvis slik at et velholdt hus gir en høyere takst enn en bolig som er neglisjert over flere år. Slitasje vises fort og dette fører i stor grad til et ganske raskt forfall, noe som igjen vil gjenspeile seg i prisen.

Det er derfor man som huseier burde ta tak i de små tingene som må gjøres og at man gjør dette for å vedlikeholde boligen man eier. Dette vil være gull verdt den dagen boligen skal selges og kan sørge for at du får en betydelig bedre pris enn hva du kommer til å gjøre hvis du dropper dette arbeidet.

Det er imidlertid mange som ikke føler seg kapable til å snekre og dette har vi naturligvis stor forståelse. Forstår man ikke dette faget er det rett og slett ikke lett å hvite hva man skal gjøre, for det er en rekke ting man må ha på plass for at arbeidet skal være skikkelig gjort. Dette er viktig blant annet på grunn av at man skal unngå skader som kan oppstå i fremtiden som en følge av feil utført arbeid. Det skal være tilstrekkelig lufting, det skal være vindtett papp, det skal være foringer og så videre. Instruksjonsfilmer finnes det imidlertid mange av og det er nettopp disse man må benytte seg av!

Via disse får man utrolig god hjelp og som regel er det enkelt forklart og eksemplifisert slik at du i praksis får se hvordan arbeidet skal gjøres. Skal du sette inn en dør eller et vindu, eller kanskje kle en yttervegg, så finner du massevis av gode videoer som illustrerer dette på en super måte. Du kan da være selvhjulpet til en viss grad og i hvert fall kunne ta de minste oppgraderingene på egen hånd – og dette vil du spare store penger på!

Se for eksempel hvor enkelt det er å sette inn en dør, forklart av ingen ringere enn Sinnasnekkeren Otto Robsahm!

Å benytte seg av nettet

Hvis man driver innenfor takstbransjen så vil nok mange tenke at det kanskje ikke er så nødvendig å ha sine egne hjemmesider, men dette ønsker vi å tilbakevise på det aller sterkeste. Det er aldri, og vi gjentar, aldri negativt å ha en nettside!

takstmann

Som bedrift gir en hjemmeside deg en unik mulighet til å markedsføre deg nesten helt gratis. Dette er et faktum og å drifte en hjemmeside koster pr. definisjon nesten ingenting. Det eneste som kreves er litt tid engang i mellom, og dette vil rett og slett være minimalt.

Hvordan kan du som takstmann benytte deg effektivt av en nettside? Jo, her er det flere elementer som spiller inn. For det første er det viktig at du er synlig, og når noen søker på din bedrift er det naturligvis viktig at du kommer opp i Google. Dette gir kunden muligheten til å finne ut mer om din bedrift, kontaktinformasjon og hva slags tjenester du faktisk tilbyr. Verre enn dette er det faktisk ikke, og i tillegg kan du styre kundene videre til din Facebook-side hvor du kan legge ut tilleggsinformasjon eller nyheter av forskjellige slag.

På din hjemmeside kan du også legge ut forskjellige takstoppdrag du har hatt, og kanskje også vurderinger du har fått av dine kunder. Du kan rett og slett spørre kundene om du kan vurdere jobben du har gjort, og høre om det er greit at du legger ut dette – om så anonymt. Å gå tilbakemeldinger som dette vil dessuten være gull verdt for deg og din egenutvikling og faktisk gi deg muligheten til å forbedre din tjeneste.

Hvorfor skulle du ikke benytte deg av dette? Tror du at dine tjenester kun skjer gjennom bekjentskap og snakk? Dette stemmer ikke, og å profilere seg på nettet er viktigere en du skulle tro. Dette er allmenn kunnskap, og så lenge man ikke har noe å tape på dette er det ingen grunn til at man skal la være.